{"id":1225,"date":"2018-09-17T08:19:20","date_gmt":"2018-09-17T08:19:20","guid":{"rendered":"https:\/\/freezl.pl\/blog\/?p=1225"},"modified":"2018-10-03T11:36:31","modified_gmt":"2018-10-03T11:36:31","slug":"czy-komornik-moze-wejsc-do-mieszkania-ktore-nie-nalezy-do-dluznika","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/freezl.pl\/blog\/czy-komornik-moze-wejsc-do-mieszkania-ktore-nie-nalezy-do-dluznika","title":{"rendered":"Czy komornik mo\u017ce wej\u015b\u0107 do mieszkania kt\u00f3re nie nale\u017cy do d\u0142u\u017cnika?"},"content":{"rendered":"

W Polsce wed\u0142ug istniej\u0105cego prawa d\u0142ugi \u015bci\u0105gane s\u0105 na dwa sposoby: pierwszym z nich jest oddanie zaleg\u0142o\u015bci lub ca\u0142ego zad\u0142u\u017cenia do wierzyciela, drugim i zarazem bardziej radykalnym sposobem jest egzekucja komornicza. W krajowym rejestrze aktywnych zawodowo komornik\u00f3w jest 1400 os\u00f3b, a rocznie wp\u0142ywa 44 mln wniosk\u00f3w o odzyskanie d\u0142ugu. Jak dzia\u0142a komornik? Jakie posiada prawa? W jaki spos\u00f3b mo\u017ce odzyska\u0107 d\u0142ug? Czy mo\u017ce wej\u015b\u0107 do mieszkania nie nale\u017c\u0105cego do d\u0142u\u017cnika? Na te i inne pytania niepokoj\u0105ce ludzi kt\u00f3rym zosta\u0142a zasadzona egzekucja komornicza odpowiedzi w poni\u017cszym artykule.<\/span><\/p>\n

Komornik jest ostatnia instytucja kt\u00f3ra ma na celu \u015bci\u0105gniecie zad\u0142u\u017cenia<\/span><\/h2>\n

Wed\u0142ug prawa obowi\u0105zuj\u0105cego w Polsce komornik jest ostatnia instytucja kt\u00f3ra ma na celu \u015bci\u0105gniecie zad\u0142u\u017cenia. Oczywi\u015bcie nic nie dzieje si\u0119 od razu, czyli je\u015bli posiadamy d\u0142ugi kt\u00f3rych nie sp\u0142acamy od razu nie jeste\u015bmy nara\u017ceni na windykacj\u0119 komornicza. \u00a0Na wczesnym etapie naszej \u015bcie\u017cki zad\u0142u\u017cenia po\u017cyczkodawca mo\u017ce wyrazi\u0107 ch\u0119\u0107 dogadania si\u0119 w spos\u00f3b polubowny. Kolejnym krokiem jest oddanie sprawy do wierzyciela kt\u00f3ry mo\u017ce przedstawi\u0107 nam nowe warunki sp\u0142aty po\u017cyczki<\/a>. Ostatnim krokiem tak jak ju\u017c wspomina\u0142am jest oddanie sprawy do rozpatrzenia przez s\u0105d, kt\u00f3ry mo\u017ce zas\u0105dzi\u0107 zaj\u0119cie komornicze.<\/span><\/p>\n

Prawa komornika wynikaj\u0105 z kodeksu cywilnego i s\u0105 \u015bci\u015ble okre\u015blone przez ustaw\u0119. Komornik na mocy swoich praw mo\u017ce zaj\u0105\u0107 twoje wynagrodzenie, lub inne \u015brodki znajduj\u0105ce si\u0119 na twoim rachunku bankowym. Kiedy to jest niewystarczaj\u0105ce aby sp\u0142aci\u0107 zad\u0142u\u017cenie, mo\u017ce on wej\u015b\u0107 do mieszkania i zaj\u0105\u0107 przedmioty. Je\u017celi znajdziemy si\u0119 w wy\u017cej wymiennej sytuacji nale\u017cy pami\u0119ta\u0107, \u017ce \u00a0zaj\u0119ciu komorniczemu podlegaj\u0105 tylko te przedmioty kt\u00f3re nie s\u0105 nam niezb\u0119dne podczas codziennego \u017cycia. Nale\u017cy to rozumie\u0107 \u017ce zlicytowane mog\u0105 zosta\u0107 nast\u0119puj\u0105ce przedmioty: telewizor, komputer, samoch\u00f3d itp. Nast\u0119pnie owe przedmioty s\u0105 poddawane wycenie i spieni\u0119\u017cone na poczet d\u0142ugu. Kolejnym prawem egzekutora komorniczego jest prawo do zaj\u0119cia przedmiot\u00f3w nie nale\u017c\u0105cych do d\u0142u\u017cnika ale b\u0119d\u0105cych w jego posiadaniu. Najprostszym przyk\u0142adem jest samoch\u00f3d, kt\u00f3ry d\u0142u\u017cnik u\u017cytkuje czyli \u00a0je\u017adzi nim do pracy na zakupy ale nie jest jego w\u0142a\u015bcicielem. Komornik w zwi\u0105zku z tytu\u0142em wykonawczym mo\u017ce zaj\u0105\u0107 wy\u017cej wymienione mienie. <\/span><\/p>\n

Przechodz\u0105c do meritum sprawy<\/span><\/h2>\n

W \u015bwietle obecnych przepis\u00f3w komornik jest urz\u0119dnikiem pa\u0144stwowym, a za sprawa prawomocnego wyroku wyegzekwowania d\u0142ugu, w momencie kiedy wszelkie \u015brodki zosta\u0142y wyczerpane. Posiada on prawo do wej\u015bcia do mieszkania zajmuj\u0105cego przez d\u0142u\u017cnika i zaj\u0119cia mienia znajduj\u0105cego si\u0119 w owym mieszkaniu. \u00a0Trzeba zaznaczy\u0107 \u017ce d\u0142u\u017cnik nie musi posiada\u0107 aktu w\u0142asno\u015bci mieszkania ani zaj\u0119tych przedmiot\u00f3w, wystarczy \u017ce zamieszkuje lokal i jest w w\u0142adaniu przedmiotami. Ponadto komornik mo\u017ce dokona\u0107 dok\u0142adniejszego przeszukania mieszkania w celu sprawdzenia faktycznego stanu maj\u0105tkowego d\u0142u\u017cnika. Jedynie w\u0142a\u015bciciel mieszkania aby zapobiec zaj\u0119cia przedmiot\u00f3w nale\u017c\u0105cych do niego musi udowodni\u0107 \u017ce s\u0105 one jego w\u0142asno\u015bci\u0105 a nie d\u0142u\u017cnika. Na poczet powy\u017cszego mo\u017cna przedstawi\u0107 dowody zakupu faktury, je\u017celi jednak dojdzie do nies\u0142usznego zaj\u0119cia mienia osoby postronnej. Przys\u0142uguje jej z\u0142o\u017cenie pow\u00f3dztwa przeciw egzekucyjnego w terminie 30 dni od zaj\u0119cia.<\/span><\/p>\n

Reasumuj\u0105c w dzisiejszych czasach prawa komornika jest szerokie i pozwalaj\u0105ce skutecznie wyegzekwowa\u0107 ka\u017cda nale\u017cno\u015b\u0107. Najcz\u0119\u015bciej u\u017cywanym sposobem windykacji jest zaj\u0119cie naszych \u015arodk\u00f3w na koncie bankowym. Jedynym wyj\u0105tkiem od egzekucji jest kwota 1456 z\u0142 jest to minimalna kwota wynagrodzenia jaka nie podlega zaj\u0119ciu komorniczym. Pyzatym w pozosta\u0142ych kwotach komornik musi zostawi\u0107 75 procent naszego wynagrodzenia z tytu\u0142u wykonywania umowy o prac\u0119. Je\u017celi chodzi o umow\u0119 zlecenie jest to 100 procent je\u017celi nie stanowi ona g\u0142\u00f3wnego \u015brodka dochodu. Kolejny spos\u00f3b to zaj\u0119cie mienia i tutaj komornik ma z tytu\u0142u ustawy szerokie pole manewru. Oczywi\u015bcie mo\u017ce on zabezpieczy\u0107 mienie ale nie tylko nasze. Wi\u0119c odpowied\u017a na powy\u017csze pytanie jest prosta komornik mo\u017ce wej\u015b\u0107 do mieszkania nie nale\u017c\u0105cego do d\u0142u\u017cnika i zabezpieczy\u0107 przedmioty znajduj\u0105ce si\u0119 w tym mieszkaniu.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

W Polsce wed\u0142ug istniej\u0105cego prawa d\u0142ugi \u015bci\u0105gane s\u0105 na dwa sposoby: pierwszym z nich jest oddanie zaleg\u0142o\u015bci lub ca\u0142ego zad\u0142u\u017cenia do wierzyciela, drugim i zarazem bardziej [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1226,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-1225","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-porady-pozyczkowe"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/freezl.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1225","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/freezl.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/freezl.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/freezl.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/freezl.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1225"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/freezl.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1225\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1253,"href":"https:\/\/freezl.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1225\/revisions\/1253"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/freezl.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1226"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/freezl.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1225"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/freezl.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1225"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/freezl.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1225"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}